هرگاه شخصی در قالب قراردادی ، مانند مشارکت در ساخت ، پیش فروش و یا پیمانکاری ساخت متعهد به ساخت و تکمیل ساختمانی بر اساس شرایط قراردادی شود و طبق زمان و کیفیت قرارداد اقدام به ساخت و یا تکمیل بنا نکند شخص ذینفع می تواند دادخواست الزام شخص متعهد به ایفای تعهد ، مبنی بر احداث بنا را طرح کند.