موسسه حقوقی دادآوران نستوه
ما همواره کنار شما هستیم
صداقتتخصصسلامت
شماره تماس (+۹۸) ۲۱ - ۲۲۸۸۱۹۵۱

پرسش و پاسخ های آنلاین حقوقی


عرض سلام و ارادت ایا دادخاست تایید و تنفیذ فسخ بدلیل تخلف از شرط ( برگشت چک اخر معامله ) بدون دادن اظهارنامه به خریدار بابت اعلام فسخ ، به نتیجه تایید فسخ میزسد؟ و ایا فروشنده میتواند برای بار دوم با ارسال اظهار نامه ، دادخاست جدید بدهد،؟ بنده خریدار هستم

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 3 ماه پیش پاسخ داده شده است.

با سلام و احترام اگر ضابطان دادگستری بدون ارائه دستور قضایی و کارت شناسایی و به قهر به منزل ورود نمایند تحت چه عناوین محرمانه و مستندات به چه مواد قانونی قابلیت شکایت وجود دارد.ضمنا در،صورت عدم کشف هیچگونه،جرمی تحت عنوان مجرمانه گزارش خلاف واقع به مرجع صدور دستور،ورود به عنف و هتک حیثیت قابلیت شکایت وجود دارد و مستندات قانونی آن چیست؟ باتشکر

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 3 ماه پیش پاسخ داده شده است.

با سلام و احترام شخصی بعنوان نماینده، اقامه دعوی حقوقی در شورای حل اختلاف مینماید و مدارک احراز سمت را نیز پیوست دادخواست نمیکند. آیا با وجود ایراد خوانده به عدم احراز سمت مطابق ماده ۵۹ و بند ۵ ماده ۸۴ آیین دادرسی مدنی، خواهان میتواند آنرا در جلسه رسیدگی ارائه نماید؟ و قبول آن توسط شورا تخلف محسوب نمیشود؟ چون حق دفاع از جمله دعوی تقابل نسبت به بی اعتباری یا غیر قانونی بودن مدارک احراز سمت از خوانده گرفته شده است. سپاسگزارم

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 3 ماه پیش پاسخ داده شده است.

باسلام نسبت به رای دادگاه بدوی وتجدید نظر استان بوشهر اعتراض دارم رای بسیار ناعادلانه وبدون علم قضاوت واشدمجازات هم پای یک اختلاس گر میلیارددلاری درخصوص بنده صادر گردیده واسه خریدوفروش دوپلاک سندمجهول که بنده خود مال باخته هستم الان درشرایط روحی بسیار بدی بسر میبرم همراه برادری معلول ماندم چطور وچرا باید بروم حبس به کدام جرم وبدون سوسابقه

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 3 ماه پیش پاسخ داده شده است.

در سال 90 مادر مرحوم بنده طی معامله ای یک ملکی را می فروشد که بعد از اطلاع از تفاوت 3 برابر قیمت ملک و جهل فسخ معامله اقدام به فسخ معامله طبق غبن فاحش و افحش شدیم و حکم قطعی در سال94 صادر و اقدام به ابطال و انتقال سند بنام واث نمودیم (به دلیل فوت مادرم) در سال 98 با تقاضای اعمال ماده 477 و ثبت ان در شعبه 19 دیوان که عرض 5 روز ثبت و دادنامه بر درست بودن معامله می شود و استناد شعبه اسقاط غبن فاحش در متن چاپی قولنامه که به دلیل غیر قابل بودن تغکیک فاحش از افحش فسخ معامله درست نیست حال گذشت 5 سال از حکم و فوت مادرم و بیان غیر قانونی غیر قابل تفکیک فاحش از افحش چکار کنیم .

پاسخ داده شده
بهاره همایی پاسخ داده شده توسط: بهاره همایی این پرسش در 3 ماه پیش پاسخ داده شده است.

باسلام لطفاً جواب سوال من را بدهید من از کارفرما برای گرفتن حق وحقوق شکایتکرده ام من از وزارت کار برگه صدور اجراییه را گرفته ام ووزارت کار گفته شده باید به پیشخوان قضایی بروم الان من می خواهم بدانم در برگه دادخواست برای توضیح چه بنویسیم

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 3 ماه پیش پاسخ داده شده است.

در سال 90 بر حسب فروش یک ملک مادر مرحوم اینجانب توسط امین خانواده و سواستفاده نامبرده از اگاهی قیمت اصلی ملک که با تفاوت 3 برابر ملک معامله می شود که در خصوص اطلاع از موضع و جهل برای فسخ خریدار با در خواست فسخ معامله به دلیل غبن فاحش و افحش در سال 92 نمودیم که در سال 94 در خصوص فسخ معاله از شعبه تجدید نظر حکم صادر شد و اقدام به ابطال و انتقال سند بنام وراث به دلیل فوت مادرم نمودیم اکنون با گذشت 5 سال و فوت مادرم فروشنده با اعمال ماده 477 در خواست اعاده دادرسی نموده که شعبه 19 دیوان عرض 5 روز با استناد به متن چاپی قولنامه در خصوص اسقاط غبن فاحش نموده و اعلام داشته به دلیل غیر قابل بودن تفکیک غبن فاحش و افحش معامله درست است دادنامه خود را صادر نموده است چکار کنم

پاسخ داده شده
بهاره همایی پاسخ داده شده توسط: بهاره همایی این پرسش در 3 ماه پیش پاسخ داده شده است.

سلام و درود بر شما سوال : سند مالکیت خواهان دارای ۴ صفحه میباشد و در صفحه سوم مالکیت ما درج شده است . وکیل خواهان تنها صفحه اول را مصدق و به دادگاه تحویل داده است . آیا عمل وکیل تخلف انتظامی هست یا نه ؟ سپاس از بزرگواری

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 3 ماه پیش پاسخ داده شده است.

سلام. من حکم بورسیه هیات علمی جهت انجام تعهدات خدمتیم در یک دانشگاه درجه یک داشتم اما سال 93، آن دانشگاه، از استخدام اینجانب سرباز زد و اینجانب به دیوان عدالت اداری شکایت کردم و مرداد سال قبل یعنی سال 98 ، حکم قطعی دیوان عدالت اداری را جهت استخدام پیمانی در این دانشگاه را گرفتم. اما قبل از صدور حکم قطعی دیوان عدالت اداری به دلیل فشار ناشی از بیکاری و بی پولی و به دلیل 5 سال خانه نشینی به دانشگاه دور افتاده ای مراجعه کردم و تعهدات خدمتیم از آن دانشگاه درجه یک که از استخدام من سرباز زده بود به این دانشگاه دورافتاده منتقل شد و دو ماه پیش قبل از امضای قرارداد پیمانی، چهار سال هم از من تعهد محضری داخلی جهت خدمت در این دانشگاه دورافتاده از من گرفتن. اما حکم کارگزینی استخدام پیمانی که اخیرا این دانشگاه دور افتاده برای من صادر کرده، شش ماهه است؛ در حالیکه باید یکساله باشد و همچنین به جای شماره استخدامی، کد ملی من را در قسمت مربوط به شماره استخدامی قرار داده است و از طرفی درخواست تامین اعتبار من جهت استخدام پیمانی در این دانشگاه دور افتاده از طرف سازمان مدیریت استان مربوطه رد شده است؛ من هم البته حکم کارگزینی این دانشگاه دور افتاده را امضا نکردم و الان میخوام طبق حکم قطعی دیوان عدالت اداری در همان دانشگاه درجه یک استخدام شم؟ الان پرونده استخدام من در آن دانشگاه مادر در شعبه اجرای احکام است و البته اون دانشگاه مادر هم به شعبه اجرای احکام دیوان عدالت اداری جواب داده که چون تعهدات خدمتی من به آن دانشگاه دورافتاده منتقل شده ،دیگر تکلیفی به اجرای حکم دیوان نداره و دیوان باید پرونده را مختومه کنه که البته من به دیوان گفتم که میخوام در همان دانشگاه مادر استخدام شوم و نمی خوام به این دانشگاه دور افتاده بروم. اجرای احکام دیوان هم اخیرا نوشته که به" لحاظ ضرورت استعلام تجدید" وقت نظارت برای آبان ۹۹ تعیین گردید. حالا به نظر شما آیا، من می توانم طبق حکم دیوان عدالت اداری در همان دانشگاه درجه یک استخدام شم یا اینکه مجبورم در همین دانشگاه دور افتاده که تعهدات خدمتیم به آنجا منتقل شده است استخدام شوم؟ آیا طبق قانون، علیرغم جایابی و انتقال تعهدات خدمتیم به این دانشگاه دور افتاده، میتوانم طبق حکم قطعی دیوان عدالت در همان دانشگاه درجه یک استخدام شوم. خیلی ممنون میشم که جواب سر راست سوالم را بدهید.

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

با عرض سلام و ادب شخصی بعنوان نماینده و مدیر مجتمع مسکونی اقدام به دعوی مطالبه وجه شارژ نموده و رای قطعی صادر شده است. آیا در اجرای احکام مدارک مثبت سمت درخواست کننده اجرای حکم باید پیوست اجرائیه باشد؟ و اگر نباشد میتوان به آن اجرائیه اعتراض کرد و درخواست مدارک مثبت سمت خواهان اجرای حکم را نمود؟ با سپاس از بذل توجه شما

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

سلام از همسرم تقریبا به مدت یکسال و نیم جدا شدم و الان مجدد با یکی از همکاران محل کارم ازدواج کردم همسر سابقم سه ماه پیش متوجه ازدواج بنده شد و در ماه خرداد پیامکی به دستم رسید که ایشون از من شکایت کرده بر روابط نامشروع چون با همکارم ازدواج کردم هنوز ابلاغی برای من صادر نشده و وقتی پیگیر مسئله شدم متوجه شدم ۴ شاهد ار محل کارم را همسر سابقم معرفی کرده که دوتای آنها رابطه ی خوبی با من نداشتند . هنوز بنده اظهار نشدم میخواستم بدونم وجود شاهد آیا کافی است و قاضی چه شهادت و صحبتهایی را از شاهدان قبول میکند و بنده باید چه کاری انجام دهم . متشکرم

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

سلام در سال ۶۳ مهریه ۱۰۰ تومان تعیین شده در سال ۸۳ مهریه ۴۰ میلیون تومان اضافه شده حالا باید چقدر مهریه بگیرم

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

اینجانب پدرم چهارسال پیش برای فر دی از سند ملک خود به عنوان وثیقه ضمانت کرده پدرم بدون گرفتن مدرک و دریافت پولی فقط کار خیر این کار را انجام داده این فرد هشت پرونده در اجرای احکام مدنی شعبه یک دادگاه دارد که بدهکاری او میلیاردی و زیاد است البته پدرم برای یکی از پروندهای این فرد وثیقه گذاشته بعد من و پدرم هر چه به قاضی مراجعه میکنیم نمیگویم حکم جلب فرد رابرده میگوید به وثیقه گذار حکم جلب نمی دهم و بروید فرد را بیاورید فرد هم متواری است و به او که تلفن میزنیم جواب نمی دهد بعد یک شب زن او را با پدرم تعقیب کردیم تا آدرس اورا پیدا کنیم که زن فرد متوجه ما شد و نگه داشت و پدرم رفت و نشست توی ماشین زن فرد وبعد کلانتری امد و پدرم وزن را با ما شین زن به کلانتری بردند حال زن فرد به جرم ادم ربایی و مزاحم بانوان از من و پدرم شکایت کرده و حال از بازپرسی برای من وپدرم ابلاغ ا‌مده ایا امکان با زداشت ما هست یا نه خواهشمندم راهنما یی کنید البته منزل پدرم یکبار به مزایده رفته و اینا آزادش کردند ولی دوباره سند منزل باز داشت شده با تشکر

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

آپارتمان ی را در مزایده شرکت کرده و برنده شده‌ام .که مستاجر دارد آیا میتوانم قبل از پایان اجاره نامه مستاجر را جواب دهم.در ضمن در مزایده اعلام شد ه که آپارتمان در اجاره می‌باشد . با تشکر

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

باسلام بنده وچند نفر ازهمکارا نم به خاطر قضیه ای دردادسرا برامون سهلاانگاری و اهمال درانجام کاررازدن به نظرشما چه حکمی را در دادگاه نظام برامون در نظر بگیرند.آیا وکیل میخواهد؟سوال دیگر هم اینه که هیت خلفات اداری هم دومورد اتهام را در نظر گرفته ۱_نقض قوانین ومقررات۲_کم کاری یاسهل انگاری درانجام وظایف محوله به بنظر شما حکمماچیه لطفا راهنمای کنید؟

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

سلام ببخشید بنده نظامی هستم بنا به دلایل مطروحه کمیسیون تجدید نظر ،بنده را بازنشسته اجباری اعلام نموده است. البته به خاطر عدم شرکت در صبحگاه و ورزش و عدم شرکت در سخنرانی ها، این تصمیم گزفته شده است. البته بنده درخواست استعفا داشتم که از شروط هیات علمی دانشگاه بود. که نتوانستم به موقع جواب بیاورم و رای صادر شد. البته به دیوان شکایت کردم اما امیدی ندارم دانشگاه یک کاه فرصت داده است. شکواییه بنده در تاریخ سی ام آذر طرح شد.

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

سلام یکی از دوستان سال ۶۳ با مهریه ۱۰۰ هزار تومان ازدواج کردن در سال ۸۳ در محضر مهریه رو به ۴۰ میلیون تومان افزایش دادن الان مهریه به روز چقدر باید پرداخت بشه

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

من در تاریخ ۳۰ بهمن ، از طریق یک دفتر بیمه ، ماشین خودم رو بیمه اقساطی کردم. الان متوجه شدم ، یک حساب به نام من تو یه بانک باز کردن اون خانم (رییس دفتر بیمه) و کارت و دفترچه هم دست خودش نگه داشتن. هیچ اطلاعی به من ندادن، این حساب بانکی بدون حضور من و بدون بودن اصل مدارک و اطلاع من باز شده. آیا من امکان شکایت دارم؟ و اینکه میتونستن از این طریق وامی بدون اطلاع من بگیرن؟ که بعدا برای من مشکل ساز بشه.

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

سلام.بنده حسب رای دادگاه روحانیت از بابت عمل خلاف یه روحانی متحمل خسارات مادی گردیدم..آیا مطالبه خسارت عدم النفع در دادگاه عمومی شهرستان روحانی میباشد یادادگاه روحانیت؟

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

با سلام پدر بنده با برادر ارشدم در سال ۱۳۷۵ اقدام به خرید یک ملک نمودند بدین صورت که برادرم که پسر بزرگ خانواده و شریک پدرم بود اقدام به خرید ملک از طریق یکی از دوستانش میکند و کل پول خرید را پرداخت میکند و ابتدا سه دانگ را خریداری و بنام همسرش و سه دانگ دیگر را میگوید بنام پدرم بزنید و با دلایلی انتقال قطعی نشده و بصورت وکالت فروش و بلاعزل با حق توکیل به پدرم داده شده ولی سه دانگی که بنام زن برادرم میشه قطعی بوده و پس از گذشت سالها پدرم فوت کردند و همسر برادرم مدعی هستند که وقتی پدرم زنده بوده سه دانگ وکالتش را به ایشان تفویض کرده و ایشان هم به برادرم تفویض میکند سپس پدرم فوت میکند و دو سال بعد برادرم وکالت را با همسرش تفویض میکند و در نهایت زن برادرم در دفترخانه دیگری سند را منتقل و انتقال قطعی انجام میدهد و اختلافات بوجود امد تا اینکه متوجه شدیم همسر برادرم و فرزندانش کلیه اموال و دارایی برادر را بنام خود منتقل نموده و برادرم بیمار و مبتلا به جنون دوقطبی میباشد که بنده چند ماه پیش شکایت کرده و توانستم حکم حجر برادرم را بگیرم و در حکم تاریخ شروع حجر از سال ۱۳۸۳ ذکر شده و اکنون میخواهم تقاضای ابطال و یا بطلان معاملات را بدهم هم بخاطر فوت پدرم که بعد از فوتش وکالت ها باطل بوده و دیگر اینکه باز هم بعد از فوت با تفویض وکالت ها که برادرم انجام داده و در زمان حجرش بوده و در نهایت آنها هم باطل هستش و زن برادرم با این وجود باز هم سواستفاده کرده و نه فوت پدرم و نه محجوریت برادرم برای ایشان مهم نبوده و سو نیت ایشان مشهود است ولی میخواهم راهنمایی بفرمایید کدام تقاضا بهتر است استناد به فوت پدرم و ابطال وکالت نامه ها که به زن برادرم تفویض کرده یا حجر برادرم که دوبار تفویض انجام شده و یا استناد به هردو موضوع و اینکه در نهایت برادرم نیز احدی از ورثه قانونی پدرم میباشد و میتوان از قیم برادرم در این زمینه تقاضای رسیدگی بموضوع را بعنوان ذینفع بودن محجور بعنوان احدی از ورثه نمود ؟

پاسخ داده شده
بهاره همایی پاسخ داده شده توسط: بهاره همایی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

سلام. وقت بخیر نمونه رای دادگاه در مورد اینکه زوجه بعلت اینکه زوج جلوگیری از تحصیل ، خروج از کشور، اشتغال کرده درخواست طلاق کرده میخوام

پاسخ داده شده
بهاره همایی پاسخ داده شده توسط: بهاره همایی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

سلام و خسته نباشید آیا پیامهای تلگرام غیر اصلی مثل هاتگرام ،موبوگرام و امثال این ها ، اگر دلیلت اکانت شده باشد قابل بازگشت و بازبینی است ؟ متشکرم

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

با سلام،ساختمانی ۷ طبقه فاقد پایان کاروصورت مجلس تفکیکی میباشد ساکنینی که زودتر ساکن شدند پارکینگها را تسرف کرده واجازه استفاده نمیدهند،رای دادگاه صادروبرگ اجراییه نیزصادرشده ،دادورزهم تحویل مبیع انجام داده همراه با صورتجلسه ولی جای پارکینگ متاسفانه به طوردقیق معلوم نگردیده اپارتمان طبق حکم الزام به تنظیم سندتحویل شده انباری نیز تحویل شده ولی پارکینگ تحویل نگردیده وهیچیک ازهمسایه ها راضی به تحویل پارکینگ نیستند چه باید کرد ممنون میشم

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

سلام . طبق قانون کشت موقت قسمتی از زمینها ی کشاورزیموروثی را بعنوان ممر معاش از زارعین کشت موقت خلع ید و به مالکین داده اند . بعد از ده سال فردی با استناد به سند اصلاحات ارضی قسمتی از زمینها را عدوانا به تضرف در آورده بود . که در پرونده قاضی شکایتم را بخاطر داشتن سند کشت موقت برای زارعین برائت صادر کرده در حالیکه خود مشتکی عنهم صراحتا در مدارک و لوایح تقدیمی و نظر کارشناسی سند شان را اصلاحات ارضی در سهمی زارعین اعلام می نمایند که ارتباطی به زمینهای کشت موقت ندارد و برابر نامه اداره اراضی زمینهای متصرفی متعلق به بنده بوده و بعنوان ممر معاش واگذار گردیده است . دادگاه بدوی اختلاف را صبغه حقوقی اعلام نموده است . متاسفانه دادگاه تجدید نظر نیز بدلایل بنده توجه ننموده و رای بدوی را تایید کرده است . اگر از آن رای بر علیه بنده استفاده شود امکان اعاده دادرسی طاری دارم ؟

پاسخ داده شده
بهاره همایی پاسخ داده شده توسط: بهاره همایی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

باسلام . بنده با خانمی ساختمانی رو مشارکتی میساختیم ونود میلیون از بانک وام گرفته بودم که به اتهام مواد مخدر به زندان افتادم و شریکم از من شکایت کرد به عنوان که بانک ملک رو حراج میکنه در دادگاه قرار شد که من یک واحد از سه واحد که سهم من بود وکالت بدم به ایشون برای فروش وتسویه حساب با بانک وبقیه پولشرو خرج ساختمان کنه من یه وکالت نامه که فرم ویژه زندانیان ا نوشتم مورد وکالت پلاک ثبتی ...... جهت تسویه حساب وهرنوع کارهای اداری به شریکم خانم ... واگذار مینمایم. حدود اختیارات هیچ چیزی ندادم ایا ایشون میتونه کل ملک رو معامله کنه ایا اون دادگاه که اجراییه برای ما صادر کرده ا برای وکالت یه واحد الاان تکلیف من چی میشه اون کل ملک رو معامله کرده نقف قیمت بازار من الان باید چکار کنم از شما ممنون میشم اگه راهنمایم کنید

پاسخ داده شده
بهنام نزادی پاسخ داده شده توسط: بهنام نزادی این پرسش در 4 ماه پیش پاسخ داده شده است.

پرسش خود را مطرح کنید

بازدید کننده گرامی چنانچه سوال خود را در میان لیست پرسش و پاسخ ها پیدا نکردید، هم اینک میتوانید از طریق لینک زیر سوال حقوقی خود را با وکلای ما مطرح نمایید و در اسرع وقت پاسخ خود را به صورت کاملا رایگان مشاهده نمایید.

پرسش سوالات حقوقی
logo-samandehi